家の内窓（サッシ、ガラス）のリフォーム、費用相場と最新トレンド

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窓リフォームの背景と注目の理由

窓は住宅の中でも、断熱性・遮音性・防犯性に大きく関わる重要な部位です。特に築年数の経過した住宅では、アルミサッシや単板ガラスが使われていることが多く、冬の寒さや夏の暑さ、結露、騒音などの問題が発生しやすくなります。

近年では、光熱費の高騰や健康被害（ヒートショックなど）への関心が高まり、窓の性能向上を目的としたリフォームが注目されています。国の補助制度「先進的窓リノベ2025事業」なども後押しとなり、断熱・遮音・防犯を兼ね備えた窓への改修が進んでいます。

2025年の窓リフォームでは、以下のようなトレンドが見られます。

1）樹脂サッシの普及
断熱性に優れた樹脂サッシが注目されています。アルミサッシに比べて熱伝導率が低く、結露の発生を抑える効果があります。特に寒冷地や省エネ住宅では標準仕様となりつつあります。

2）複層・トリプルガラスの導入
2枚または3枚のガラスの間に空気層やガス層を設けた複層ガラスが主流です。遮熱・断熱性能が高く、冷暖房効率の向上に貢献します。トリプルガラスは寒冷地や高性能住宅での採用が増えています。

3）Low-Eガラスの採用
ガラス表面に特殊な金属膜を施したLow-Eガラスは、赤外線の出入りを制御し、夏の遮熱・冬の断熱に効果を発揮します。地域や用途に応じて断熱タイプと遮熱タイプが選ばれます。

4）内窓（二重窓）の設置
既存の窓の内側にもう一枚窓を追加することで、断熱・防音・防犯性能を高める手法です。工期が短く、費用も比較的安価なため、マンションや戸建て問わず人気があります。

5）デザイン性の向上
黒色サッシや木目調のフレーム、スリムな枠など、インテリアとの調和を意識したデザインが増えています。窓は外観にも影響するため、見た目の美しさも重視される傾向です。

窓リフォームの費用は、工法・素材・窓のサイズによって異なります。以下は代表的な費用相場です。

1）工法別の費用相場
・内窓設置：1箇所あたり3万～15万円
・ガラス交換：1箇所あたり2万～10万円
・サッシ交換（カバー工法）：1箇所あたり10万～25万円
・サッシ交換（はつり工法）：1箇所あたり20万～50万円
・窓サイズ変更：1箇所あたり30万～50万円

2）素材別の費用目安
・アルミサッシ：5万～20万円
・樹脂サッシ：8万～60万円
・アルミ樹脂複合サッシ：5万～35万円
・Low-E複層ガラス：3万～15万円
・トリプルガラス：5万～20万円

3）補助金制度の活用
「先進的窓リノベ2025事業」では、断熱性能を満たす窓への改修に対して、最大で工事費の50％（上限200万円）まで補助されます。補助額は窓の性能やサイズによって異なり、1窓あたり数万円～20万円程度が支給されるケースもあります。

補助金の申請には、登録事業者による施工が必須であり、事前の申請手続きが必要です。予算枠に達すると受付が終了するため、早めの準備が推奨されます。

窓リフォームは、性能・安全性・快適性に直結するため、信頼できる事業者の選定が重要です。

1）資格・実績の確認
建築士や窓施工管理技士などの資格を持つ事業者は、断熱・防音・防犯の知識が豊富で、適切な提案が可能です。施工実績が多い会社ほど、対応力も高い傾向があります。

2）保証制度の有無
施工後の不具合に備えて、工事保証や瑕疵保険に加入している事業者を選ぶと安心です。火災保険や地震保険との連携も可能な場合があります。

3）地域密着型の対応力
地域の気候や建物特性に精通した事業者は、最適な素材や施工方法を提案できます。特に寒冷地では断熱性能の高い窓の選定が重要です。

今後の窓リフォーム市場は、断熱・遮音・スマート化の3軸で進化していくと予測されます。住宅の快適性と資産価値を高めるためにも、窓リフォームは「暮らしの質を高める投資」として捉えるべきでしょう。

窓リフォームは、住まいの快適性・安全性・省エネ性を向上させる重要な取り組みです。2025年のトレンドでは、樹脂サッシや複層ガラス、Low-Eガラスの導入が進み、補助制度の活用によって費用負担も軽減可能です。

信頼できる事業者と連携し、目的に応じた最適な施工方法を選ぶことで、満足度の高いリフォームが実現します。窓のリフォームは、見た目だけでなく、暮らしの質を根本から変える力を持っています。

執筆者：ファイナンシャルプランナー　信太　明
掲載日：2025/11/11